W ramach Zarządzania/Administrowania nieruchomością oferujemy wykonywanie poniższych usług.
Zarządzanie Nieruchomością
Oferujemy zarządzanie nieruchomością zarówno świadczone na zlecenie, jak też w przypadku, gdy nie ma osób chętnych do pełnienia funkcji członków zarządu, powierzone w myśl art.18 ust.1 Uowl.
Pod pojęciem Zarządzania Nieruchomością rozumiemy wykonywanie następujących czynności:
-
Przejęcie nieruchomości od poprzedniego Administratora
-
Bieżące administrowanie, nadzór nad eksploatacją i bezpieczeństwem nieruchomości
-
Obsługa Wspólnoty Mieszkaniowej i jej członków
-
Księgowość Wspólnoty Mieszkaniowej, czyli gospodarka ekonomiczno-finansowa nieruchomości
-
Doradztwo, mające na celu utrzymanie nieruchomości w stanie nie pogorszonym
Dyżury informacyjne dla mieszkańców oraz spotkania konsultacyjne dla Zarządu Wspólnoty
Oferujemy pełnienie stałych dyżurów informacyjnych na terenie nieruchomości, służących wyłącznie udzielaniu informacji właścicielom i użytkownikom nieruchomości w określonych dniach i godzinach.
Ponadto zapewniamy organizację okresowych spotkań konsultacyjnych z członkami Zarządu Wspólnoty, których celem jest omawianie bieżących spraw.
Raportowanie w zakresie zarządzania nieruchomością
Co miesiąc przedstawiamy raporty z wykonanych czynności administracyjnych, z obchodów nieruchomości oraz ze stanu finansów Wspólnoty Mieszkaniowej. Po rozpoczęciu współpracy, przedstawimy Państwu raport z przejęcia nieruchomości, na podstawie którego będą Państwo mogli określić stan i kompletność dokumentacji przejętej od poprzedniego Administratora.
Porady prawne w zakresie bieżącego utrzymania nieruchomości wspólnej
Dzięki stałej, wieloletniej współpracy z kancelarią prawną jesteśmy w stanie, w ramach zarządzania nieruchomością, zapewnić Państwu obsługę w zakresie porad prawnych.
Zarządzanie procesem egzekwowania rękojmi i gwarancji na nieruchomość
Pomagamy Wspólnotom Mieszkaniowym w przejściu przez proces egzekwowania uprawnień właścicieli lokali z tytułu rękojmi na budynki. W oparciu o aktualną sytuację doradzamy jaki sposób egzekucji wybrać (negocjacje/droga sądowa). Nadzorujemy wykonanie pierwszego przeglądu, który ujawni ewentualne wady i usterki, piszemy pisma do dewelopera, negocjujemy, a w razie takiej konieczności rekomendujemy założenie sprawy sądowej. Ponadto doradzamy właścicielom lokali w zakresie sposobów i możliwości egzekwowania uprawnień z tytułu rękojmi w odniesieniu do lokali.
Uczestnictwo w grupach zakupowych oraz programach optymalizacyjnych dla Klientów Atrium 21
Gwarantujemy możliwość skorzystania z oferty dedykowanej dla Atrium 21 w zakresie:
-
Uczestniczenia w grupach zakupowych, których celem jest obniżenie ceny zakupu produktu lub usługi o określonym standardzie
-
Przeglądów i związanych z tym bezpłatnych odbiorów prac gwarancyjnych, remontowych i modernizacyjnych
-
Programu ubezpieczeniowego zapewniającego bogaty zakres ubezpieczenia za atrakcyjnym wynagrodzeniem
-
Oferty bankowej zapewniającej atrakcyjną ofertę prowadzenia rachunku, oprocentowania overnightów, lokat i rachunku oszczędnościowego
-
Windykacji sądowej
Strefa mieszkańców on-line wraz z programem rabatowym dla mieszkańców
Udostępniamy właścicielom lokali podgląd do indywidualnych kont rozliczeniowych, dostęp do uchwał i innych dokumentów Wspólnoty Mieszkaniowej. Ponadto Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej dysponuje pełnym wglądem we wszystkie rozrachunki oraz wyniki finansowej nieruchomości. Zapraszamy do zapoznania się z wersją demonstracyjną znajdującą się w Strefie Mieszkańców.
Ponadto oferujemy rabaty dla mieszkańców naszych nieruchomości. Z miesiąca na miesiąc lista firm przystępujących do programu zwiększa się, tym samym zapewniamy coraz więcej usług po atrakcyjnych cenach. Na chwilę obecną zapewniamy rabaty na zakupy w delikatesach internetowych, na usługi pośrednictwa i zarządzania mieszkaniami, usługi projektowania wnętrz i biura rachunkowego.
Zapytaj o cenę, aby poznać szczegółową ofertę przygotowaną specjalnie dla Twojej nieruchomości.
| 
